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不懂防水之伤 狂宰你没商量

杂牌军“专业补漏”

近来社会上很多业主投诉花了钱却并没有真正起到补漏的作用。家住西山水库附近的姜女士就遇到了这样一件烦心事。姜女士住小高层的顶楼,几场雨下来后,顶棚出现渗水的现象。姜女士就是在来小区的流动补漏队中找人维修的,结果维修刚结束,一场雨下来,家中又渗水了,几千元的维修补漏费算白花了,而施工队却再也找不到了。

原来由于阴雨天气频繁,该市房屋漏雨渗雨现象渐多,针对这种特殊天气,近日,各个居民区附近突然冒出多支房屋维修队伍,据调查,突然冒出的“补漏大军”很多都不是正规军,而是由一些装修工人临时搭伙组建的。他们大部分简单学习一点技术后就加入了这个军团。倒霉的姜女士遇到的恰好就是这群杂牌军。

“补漏”硬要多收人工费

陈先生家的墙上大约有两米长的裂缝漏雨,已经持续了一年多,装潢好的内墙进了水,都鼓包掉粉了。陈先生趁着空闲叫了一辆路边的“房屋补漏”面包车。

陈先生把家里漏水的情况跟对方讲了一下。他说可以补,按面积算,每平方米30元。陈先生觉得不贵,便答应了。

20分钟后,补漏男子来敲门。还带来两名帮手。

漏水的裂缝是很窄的一条,算上长度大约只有一平方米。他们5分钟就刷好了,刷了一大片,说有5平方米。陈先生无奈地看着墙上的一大片胶水,不过想想每平方米30元,一共150元,也不是很贵,就算了。

出乎意料的是,最后其中一名男子发话了:“5平方米150元,加上3个人的人工费100元,一共250元。”

“怎么还要人工费?”陈先生很惊诧。看陈先生不愿意付,3个人一块儿围到他面前。“我心里咯噔一下,好汉不吃眼前亏,只想着赶紧将3个人请出家门。”陈先生给了他们200元钱,赶紧将门关上了。

防水价格让你看不懂

谷先生偶然在街上看到一辆补漏车,就要了张名片。见天气好,谷先生拨通了名片上的电话,约对方来看房子。当天上午8时30分左右,一名自称姓陆的中年男子来看现场,提出按每平方米18元收取费用。整个漏的面积不足10平方米,如果按这个价格,即使再加上一些工时费,总共几百元的费用。谷先生觉得可以接受,于是就让对方修补。

经过2个小时的修补,漏的地方修补好了,可对方却要价6000多元。谷先生一听愣了,明明已经谈好价钱,为什么突然变成6000多元?对方解释,谷先生家的房屋修补共花了100公斤的材料,每公斤材料60元,这样就是6000元了。

用“高科技材料”漫天要价

住在5楼的郑先生说,前段时间楼下住户反映卧室会渗水,很有可能是郑先生的卫生间漏水所致。于是,郑先生打算请人来做防水补漏。

因为郑先生前几天出差在外,他父亲就在轮渡附近的路边,找到了在小面包车顶上打着 “专业补漏”招牌的刘先生。随后,刘先生前往郑先生的住处查看,认为只要一天半就可以做好,防水材料按照一斤80元算,工钱每天80元,当时郑先生父亲问他们总价大概多少,他们一直没有报价,就说到时候用多少材料就算多少钱。他父亲认为花不了多少钱,于是同意他们来补漏。

一大早,对方来了4个人,开始对郑先生的卫生间进行敲敲打打,一直持续到下午,大约4平方米的卫生间,马桶、洗脸盆以及浴缸等都被拆掉,瓷砖也已经被敲掉。敲完瓷砖后,对方就往里面倒了3桶黑乎乎的东西,说是“高分子防水材料”;而且还说倒了300斤,因此单单材料费就要2.4万元,加上工钱等,一共是24360元。这让郑老汉彻底傻了眼。

价格合理质量又有保障的家庭防水是怎样的?

为什么很多人这么轻易就被宰?社会骗术越来越“高明”的原因,还是因为家庭防水很复杂?

其实你只要对家庭防水有多一点的了解,就不会这么容易上当了,雷邦仕专注家庭防水8年,以全面保护居家防水安全为企业使命,根据雷邦仕多年的经验,做好家庭防水、补漏工作其实并不是很复杂的事,主要是从两方面去考虑,一是选择防水补漏材料,二是正确施工。

防水材料上,新型聚合物水泥基防水材料才是家庭防水理想选择,这主要是因为:一,这种材料价格比较实惠便宜;二,这种材料时环保类的产品,无毒无害,是目前国内最新型家用环保防水涂料之一;三,施工相对简单,一般有经验的师傅只要按照产品要求施工就没问题;四,综合防水性能突出,其刚柔相济,抗渗性、抗压比高,耐久性长。

买材料的时候注意不要买了劣质的产品,一定要买品牌产品才会有质量保障,例如,雷邦仕生产的家庭防水涂料。在施工上可以参考以下几个方面:

1、基面处理是基础

基面处理是防水施工的关键,施工前须清理基面,以确保其坚固、平整、干净,无灰尘、油腻、蜡、脱模剂等以及其它碎屑物质,如有孔隙、裂缝等缺陷的,须预先用水泥砂浆修补抹平,阴阳角处应抹成圆弧形。保持基面湿润当无明水。

2、涂刷方法要注意

涂刷时力度均匀,注意不要漏刷;前后两遍涂刷时保持垂直相交的角度,以充分覆盖到位;单次涂刷不宜过厚,特别是管口和转角处,不能超过1mm,防止干固后产生裂缝。

3、养护、保护也重要

施工24小时后建议用湿布覆盖涂层或喷雾洒水对涂层进行养护,在完全干固前须禁止踩踏、雨水、暴晒、尖锐损伤,特别是在后期安装洁具时要特别注意不要破坏防水层。

4、细心检查防后患

涂刷时一定要细致,涂刷后仔细检查,特别是接缝处、阴阳角、管口等部位;施工完成后要做闭水试验48小时,闭水高度尽量提高,不低于20cm,仔细检查楼下天花板是否有渗水痕迹或水珠,轻质墙体须做淋水试验,检查背面墙体。

了解完产品和施工后,很多人可能就迫不及待要知道价格了。使用最好的防水材料,请最专业的工人施工,目前市场价在60-100元/平方之间,仅占整体装修费用的1%左右。而且需要提醒的是家庭防水重在防,初次防水一定要谨慎做好,这样既能免去后续的补漏危害,而且节约很多成本和精力。


点击次数:881  发布日期:2015-02-12  【打印此页】  【关闭

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